如何提高房屋檢測外業水平?
更(gèng)新時間:2021-04-10 17:51
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一、房屋檢測前需要了解的信息
在進場檢測的前一兩天的(de)時間裏,提前做好對項目(mù)信息的了解和準備, 了解該房屋的基本情況,具體(tǐ)位置(zhì)在哪裏。營銷人員接到一個檢測項目時,對該房屋的很多情況是不夠了解的(de),對該房屋(wū)的情況是一無所(suǒ)知的,因此,了解該房(fáng)屋的基本情況、現狀(zhuàng)就顯得格外重要。特別(bié)是對那些有(yǒu)糾紛的(de)檢測項目,那就更要(yào)了解清楚基本情況了(le)。
二、進場前需要(yào)準備(bèi)的儀器和車輛
出發前要根據當天檢測項目時所要帶的檢測儀器,列個清單(dān),然後到儀(yí)器室領取(qǔ)儀器,需要前一天晚上就把儀器準備好。還要注意檢查儀器是否完好,有沒有損壞,有沒有電,這都是需要提前準(zhǔn)備的。避免在現場檢測時,帶去的儀器不夠用或不(bú)能使用,這樣來回跑,耽誤工作。
還有就是出發前車(chē)輛的使用情況,車子有沒有故障,出發路段有沒有限行的情況,油量(liàng)夠不夠,駕駛人員駕駛證有(yǒu)沒有(yǒu)帶, 這些都是需要注意的。任何一項沒準備(bèi)好都會耽誤時間(jiān),耽誤工作。
三、 檢測(cè)儀器的使用規範和操作
檢測儀器是工程師檢測房屋的核(hé)心手段,如果工程師(shī)對檢測儀器使用不規範,不熟練,都(dōu)會影響現場檢測的進度和(hé)質量,最終會影響檢測的(de)成品(房屋檢(jiǎn)測報告(gào))。檢測數據是工程師的核心(xīn)要素,檢測報告真不真實,準不準確,最終是用檢測數據說話的,如果數據不準確,會直接影響報告的質量以及報告的(de)權威性(xìng)。
四、現場檢測用的記錄紙
為(wéi)方便現場檢測,需要在檢測前一天提前準備,對於沒有圖紙(zhǐ)的項目需要測繪的,以及結構複核,需要計算的,都需要記錄紙,並且記錄紙都是對號入座(zuò)的,測繪用測繪的記錄(lù)表格,損傷用損傷的(de)記錄表格,這樣有序的記錄在(zài)表上之後,回去整(zhěng)理數據的時(shí)候就會一目了然(rán),工作量也會減輕很(hěn)多。
五、現場檢(jiǎn)測應注意的問題(tí)
現場檢(jiǎn)測之後對被檢房屋有一個初步的了解,對房屋存在的問題(tí)也有了一個初步的判斷,這樣現場檢測(cè)時才(cái)能做(zuò)到心中有數,首先要知道房屋是什麽結構,建於哪一(yī)年,有沒有出過(guò)什麽特別大的事故,有沒有發生過火災等情況,都是(shì)需要了解的。
六、現(xiàn)場數據的采集
房屋檢測最終是以檢測數據來證實房子(zǐ)的安全與否的,所以檢測數據固然重要,我們現場檢(jiǎn)測時需要做到心裏(lǐ)有數(shù),檢(jiǎn)測哪幾項數據要心裏(lǐ)有(yǒu)底,檢測數據(jù)要盡可能多的(de)采集,如果現場(chǎng)條件限(xiàn)製,無法采集,等回到公司之後在靈活變通。
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