當（dāng）鋼（gāng）結構和混凝土結構（gòu）廠房在使用功能發生改變時，或擬進行（háng）結構改造、擴建（jiàn）、改建，對結構改造安全性存在質疑時，需要進行廠房檢測。
　　一、檢測範（fàn）圍（wéi）
　　1. 廠房檢（jiǎn）測
　　2. 廠房安全檢測(廠房安全性檢測、廠房結構安全檢測)
　　3. 廠（chǎng）房抗震鑒定(廠房抗（kàng）震檢（jiǎn）測)
　　4. 廠房改造檢測(廠房改造前檢測、廠房裝（zhuāng）修改造安全檢測)
　　5. 廠房租賃結構檢（jiǎn）測
　　6. 廠房質（zhì）量檢測
　　7. 廠房辦產（chǎn）證安全檢測
　　8. 工業廠房可靠性檢測 
    9. 廠房司（sī）法鑒定 
　　二、安全檢測鑒定的條件
　　什（shí）麽情況下申請（qǐng）房屋安全檢測鑒定呢?
　　1.在房（fáng）屋建築上設置高聳物、擱置物（wù）或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有（yǒu）相應資質等級的設計單位（wèi）提出設計方案，經房屋安全鑒定機（jī）構鑒定符合安（ān）全條件後，方可（kě）設置。
　　2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的（de），應當先進行房屋鑒定，並采取修（xiū）繕加固措施，達到（dào）居住和（hé）使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。
　　3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原（yuán）房屋設計單位（wèi）或者具（jù）有相（xiàng）應資質（zhì）等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量（liàng）鑒定機構（gòu）鑒定符合安全條件後，方可施工。
　　4.原有（yǒu）房屋改為公共娛樂場所（suǒ）或生（shēng）產經營用房的，經營者應當向房屋質量（liàng）鑒定機構申請房屋鑒定。
　　5.因發生自然災害或者爆炸（zhà）、火災（zāi）等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向（xiàng）房屋安全鑒（jiàn）定機構申請房屋鑒定。
6.興建大型（xíng）建築或（huò）者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行（háng）房屋（wū）鑒定，並按照規定采取安全保護措施（shī）。
　　三、廠房檢測的內容
1）調査廠房建築概況（kuàng）：對建築的年代、布局（jú）、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。
2）考證廠房曆史沿革，重點保（bǎo）護部位及保護要求；
3）建築結構圖紙測繪：重新對廠房的整（zhěng）體布局、結構尺寸等進行測量（liàng），並繪成圖紙
4）結構體係複核檢測；
5）構件尺（chǐ）寸和配筋複核檢測（cè）；
6）結構材性檢測；
7）廠房完損狀況（kuàng）檢測；
8）廠房傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析
10）抗震性能評估；
11）結構維修可行性建議。