《中山市房屋安全鑒定（dìng）監督管（guǎn）理（lǐ）辦法》（下（xià）稱《辦法》）將於2019年（nián）3月1日起實施，《辦法》將房屋安全鑒定機構的事前備案管理改為事後誠（chéng）信管理，我市將建立（lì）房（fáng）屋安全鑒定市場誠信管理體係，降低市場準入（rù）條件，加強行業自律。

市（shì）住建（jiàn）局於2014年10月就製定了《中山市住（zhù）房和城鄉建設（shè）局關於加強房屋安（ān）全鑒定管理工作的通知》。

《辦法》對房屋安全鑒定機構的管理、鑒定行業的從業規範等內容作了進一（yī）步明確和細化，同時以“登記管理”和“信用管理”為重要立足點，先後開展製度建設、信（xìn）用管理、專項督查等一係列監管管（guǎn）理工作。進一（yī）步明確了鑒定單位的（de）誠信管理具體要（yào）求，建立並公布納入誠信管理的房屋安全鑒定單位名單。另外，《辦法（fǎ）》設立業務情況報表並按月上報，加（jiā）強對房屋安全鑒定機構的監（jiān）管（guǎn）。

《辦法》對房屋安全鑒定企業及從業人員實行（háng）誠信管理，不設準入門檻，隻要求必備的經營場（chǎng）所、技術人員、檢測能力、結構複核（hé）能力。

根據《辦法》，房屋安（ān）全鑒定機構將建立誠信檔案，通過誠信平台（tái）錄入以下誠信信息包括工商營業執照（統（tǒng）一社會信用代（dài）碼）、在我市（shì）開展日（rì）常房屋鑒定工作辦公場所、從事房屋安全鑒定活動專（zhuān）業技術人（rén）員、開展房屋安（ān）全鑒（jiàn）定工作必要的建築工程設計（jì）或施工（gōng）圖設計（jì）文件審（shěn）查能力和建設工程質量檢測能力、開（kāi）展房屋安全鑒定活動必（bì）要的專（zhuān）業技術設備以及相應的房屋安全鑒（jiàn）定管理製度、責任（rèn）製度、質量保（bǎo）證（zhèng）體係。 

《辦法》明確房屋安全鑒定工作程序（xù），首先是受（shòu）理申請，其次是初始調（diào）查，摸清房屋的曆史和現狀；第三步是現場查勘、取樣（yàng）、測試（shì）、記錄各種損壞數據和狀況；第四（sì）步是檢測、驗算，整理技術資料；第（dì）五步為全麵分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；最後是出具鑒定報告。