首先，BIM技術除（chú）了可以提（tí）高工程預算（suàn）的精確性，減少失誤以外，還具有以下的特性：關聯協同的信息模型，全麵的涉及施工信息（xī）和管理信息；再一個是識別跟新模型的構（gòu）建，在全建築生命周期，要求（qiú）BIM技術必須（xū）對跟新的信息可（kě）以識（shí）別，要實時更新，並且記錄在案，這也是它應該具備的最進本的本領（lǐng）。

    雖然BIM技術對鋼結構工程（chéng）項目管理由很大的幫助，可以節省很多的材料成本和時間成（chéng）本，但是在現（xiàn）實的應用中目前卻不是很樂觀，麵臨著很多的局（jú）限性。我們都知（zhī）道鋼結（jié）構屬於綠色建築的範疇，符合（hé）可持續發展的時代主題，在新（xīn）時代的建築工業占有的比例越來（lái）越大（dà）。鋼結構具有良好的屬性，但也麵臨著（zhe）材料、結構、場景和技術的客觀（guān）條件限製。

    因為，鋼結構（gòu）工程的建築成本與傳統的的建築（zhù）相比較高，在設計和建造期（qī）間所（suǒ）顧忌的方（fāng）麵又很多，所以更注重設計初期的（de）變異問題；另外，鋼結構（gòu）工程建築的要求高（gāo），施工要求高，使用功能要求高。比如鋼（gāng）結構廠房，廠房的圍護係統往往很脆（cuì）弱，為了保（bǎo）障和避免（miǎn）廠房的圍護係統在改造時出現問題，就必（bì）須要對（duì）建築的（de）外表設計和處理技術（shù）進行改革；再一個（gè）問題是鋼結構工程建築的設計難度（dù）大，結構（gòu）複（fù）雜成本高，設計者必須（xū）考慮到材（cái）料和結構的合理（lǐ），已選擇最佳的設計方（fāng）案，以滿（mǎn）足建築（zhù）的設計要求。

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