隨著工業時代的到來，各個城市湧現了大（dà）量建（jiàn）築規模較大（dà）的工業廠房（fáng），這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因（yīn）素的影響，同時隨著（zhe）生產、工作、生活條件要求的提高，廠房質量驗收時做（zuò）廠房檢測尤為重要。現在（zài）越來越多的中外（wài）合資工廠及國家對廠房質量狀況（kuàng）的把控等因素，所以都會（huì）要求工業廠房進行廠房質量檢測，以掌握廠房的質量是否過關達到（dào）使用要求和安全性。
 
廠房在加固前後都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗（kàng）震（zhèn）檢測。
 
改造前，需（xū）對廠（chǎng）房（fáng）的結構和（hé）承載力重新進行複核和建模（mó）計算等工作，以便對改造工程、方案提（tí）供數據支 持（chí）和建議；
 
改造後，需對廠（chǎng）房的改造現狀和圖紙進行複核（hé）和驗收，以保證廠房改造後的質（zhì）量（liàng）和廠房辦證的需要。
 
廠（chǎng）房安全性檢測是指通過調查（chá）、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性（xìng）進行鑒定，主要適用於已發現安全隱患、危險跡（jì）象或其他需要評定安全性等級的廠房。
 
廠（chǎng）測房抗震檢測是指廠房使（shǐ）用過程中，可能發生使用功能（néng）改變，如廠（chǎng）房改辦（bàn）公樓、辦公樓（lóu）該（gāi）商場（chǎng）等，也（yě）可能（néng）需要進行局（jú）部開設門 洞（dòng）、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱（zhù）等局部結（jié）構改變（biàn），這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使（shǐ）用功能和結構布置驗算結構構件並評估 結構安全（quán）性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改（gǎi）變功能荷載的情況下廠房（fáng）的安（ān）全性和抗（kàng）震性能的檢測。
 
廠房（fáng）安全檢測一（yī）般需要通過現（xiàn）場（chǎng）複核（hé）結構布置和荷載情況，材料性能檢測（cè），裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進（jìn）行評估，並提出必要的加固建議處理。
 
抗震建築指在抗（kàng）震設防烈度為6度及以上地區必須進行抗震設計建築（zhù）。從全球的重大地震災害調查中可以發現，95%以上的人命傷亡都（dōu）是因為建築物受損或倒塌所致（zhì）的。因此，對於建築物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質量現狀（zhuàng），按規定的抗震設防要求，對廠房在規定烈度（dù）的地震作用下（xià）的安全性進行評估的過程。
 
對於廠（chǎng）房（fáng）或者其他既有工程經使用多年時，存在以（yǐ）下情況時，需進行廠（chǎng）房安（ān）全性檢測。
 
1）達到設計使用年限擬繼續使用；
2）用途改變；
3）使用環境改變；
4）遭受災害或者事故；
5）存在較嚴重的質量（liàng）缺陷；
6）出現影響結構安（ān）全性；
7）未達到設計使用年限；
8）對可靠性有疑。
 
一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做（zuò）如下檢測工作（zuò）：
 
1）調查廠房（fáng）建築概（gài）況；
2）考證廠房曆（lì）史沿革，重點保（bǎo）護部位及保護要求；
3）建築結構圖紙測繪；
4）結構（gòu）體（tǐ）係複核檢測；
5）構件尺寸和配筋複核檢測；
6）結構材（cái）性檢測；
7）廠房完損狀況檢測；
8）廠房傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結構維修可行性建議。
 
通過（guò）以上檢測手段，判斷建築的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建築物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建築物提供安全保障，並出具全麵的廠房檢測（cè）報告和廠房加固建議及（jí）方（fāng）案（àn）。