房屋建造過程中停工續（xù）建時或（huò）使用過程中需要（yào）加層（céng）、夾層、擴（kuò）建或較大範圍的結構體係或使用（yòng）功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結（jié）構體係和構造進行鑒定、按（àn）改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建後的結構抗震性能和改建方案可行性（xìng），必要（yào）時，提出改建方案優化措施和原結構（gòu）抗震加固措施建議。房屋改（gǎi）建抗震鑒定一般須（xū）依據現行抗（kàng）震設計標（biāo）準。 
    1、檢測項目
通過（guò）檢測房（fáng）屋的質量現狀，按規定的抗震設防要（yào）求（qiú），對房屋在（zài）規定烈度的地震作用下（xià）的安全性（xìng）進行評估（gū）的過程。
    2、適用範圍
未（wèi）抗震設防或設防等級低（dī）於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市生命線工程以及改建（jiàn）加層工程。
    3、檢測內容（róng）及過程
    1）主要檢測參數有：
    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混（hún）凝土結構構件、鋼結構構件等（děng），各參數的檢測一般（bān）為現場檢測。
   2）非現場檢測項目有：
    a.混凝土結構構件（jiàn）檢測中，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度； 
    b.鋼結（jié）構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢（jiǎn）測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力（lì）。
    c．木結構構件檢測（cè）中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
    3）檢測（cè）過程：
    1、收集房屋的地質勘察報告、竣工（gōng）圖（tú）和工程驗（yàn）收文件等原始資料，必要時補充進行工程（chéng）地質勘察。
    2、全麵檢查和記（jì）錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、範圍和程度。
    3、調查分析房屋結構的特點、結構布（bù）置、構造等抗震（zhèn）措施，複核抗震（zhèn）承載力。
    4、房屋結構（gòu）材料力學性能的（de）檢測項目（mù），應根據結構承載力驗算的需要（yào）確定。
    5、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震（zhèn）能力分析。 　　抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以（yǐ）宏觀（guān）控製和構（gòu）造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒（jiàn）定以抗（kàng）震驗算為（wéi）主，結合（hé）構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
    房屋（wū）滿足第一級抗震鑒（jiàn）定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定（dìng）要求，不再進行第二級鑒定；否（fǒu）則應（yīng）由第（dì）二級抗震鑒定（dìng）做出判斷。
    6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符（fú）合抗震要（yào）求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。